phone
Каталог объектов — Коммерческая недвижимость — Аренда магазина, аренда офиса, аренда площадей — Магазин формата Street retail на ул.Кирова. тел.8-920-895-55-50.

Магазин формата Street retail на ул.Кирова. тел.8-920-895-55-50.


Предлагается к аренде нежилое помещение торгового назначения  находящееся на первом этаже трех этажного жилого дома по адресу: г. Калуга, ул. Кирова. 1-я линия домов, один отдельный вход. Общая площадь помещения 48,6 кв.м., из которых полезная - торговая площадь составляет  43,1 кв.м., есть два окна на ул. Кирова (№ 1 на экспликации БТИ). Так же в помещении имеется изолированный санузел (№ 3 на экспликации БТИ) и изолированный рабочий кабинет с окном на ул. Кирова (№2 на экспликации БТИ). Максимальная высота потолка 3,73 м., фактическая высота 3,58 м.

На фасаде помещения достаточно места под наружную рекламу. Парковка стихийная, запрещающих знаков нет.

Состояние: новый ремонт - июнь 2013г.

Коммуникации: -Электричество номинальной мощностью 220 вт.; -Водопровод; -Канализация; -Центральное отопление (помещение очень теплое); -Принудительная вытяжка  (на потолке, проходит по внутреннему коробу несущей стены до крыши дома, т.е. не по фасаду); -Пожаро-охранная сигнализация; -Городской телефон «Ростелеком»; -Интернет; - кондиционер.

Основные условия аренды: -Арендная ставка: 220 000 рублей в месяц (по авансовой системе за месяц в перед) + коммунальные услуги. НДС не облагается.

- Срок аренды: долгосрочный договор с государственной регистрацией.

- Оплата: безналичный расчет.

- При обоснованной необходимости предоставляются арендные каникулы на срок не более 30 календарных дней, любой ремонт за счет арендатора, и в стоимость аренды не входит.  

- Внесение арендной платы за последний месяц аренды предусмотрено.

Инфраструктура: Предлагаемое к аренде помещение расположено на центральной улице города, на пересечении его основных внутренних магистралей с ул. Плеханова и ул. Рылеева. В 20-25 метрах от помещения расположена остановка общественного транспорта (справа от помещения, если стоять лицом к нему), на противоположной стороне ул. Кирова, напротив указанной остановки, есть еще одна остановка общественного транспорта. Другая ближайшая остановка общественного транспорта находится возле ТРЦ «21 ВЕК» на расстоянии 90-100 метров (слева от помещения, если стоять лицом к нему). Все вышеуказанные остановки включают в себя общественное транспортное сообщение центра города со всеми его районами, пригородом и другими направлениями.

                В непосредственной близости от предлагаемого в аренду помещения находятся два торгово-развлекательных центра «21 ВЕК» (ул. Кирова, д. 1) и «РИО» (ул. Кирова д. 19), два торгово-офисных центра «Калужский» (ул. Кирова, д. 24) и «Сити» (ул. Плеханова, д. 48/8), а так же центральный рынок города (ул. Марата, 1), которые в свою очередь окружены «бесчисленным» множеством сетевых и частных торговых предприятий и офисных зданий. Вышеперечисленные составляющие инфраструктуры описываемого места не являются исчерпывающими соответствующего перечня, однако уже и на основании указанных данных, можно  сделать точный вывод о наличии здесь более чем достаточной активности пешеходного и авто трафика и об уровне развитости инфраструктуры.

При этом, гарантировано можно утверждать, что местоположение, предлагаемого к аренде помещения, занимает четкую лидирующую позицию в современной инвестиционной политики Калужской области, по спросу, как на аренду, так и на покупку коммерческой недвижимости среди всех слоев малого и крупного бизнеса.

Населенный пункт в Калуге или Калужской области Калуга
Район в Калуге Центр
Округ Калуги Ленинский
Улица в Калуге Кирова
Общая площадь недвижимости 48,6 кв.м
Этажность 3
Этаж 1
Стены дома кирпичные
Наличие телефона есть
Отправить заявку на этот объект
Сдается торгово офисное помещение на ул Кирова Сдается торгово офисное помещение на ул Кирова   (799)

Сдается торгово- офисное помещение на ул Кирова.1 этаж, 70 кв м, хороший ремонт, телефон, интернет.

© Калужское агентство недвижимости «Родной Край».
Эл. почта: rkestate@mail.ru Адрес агентства: 248001, Россия, г. Калуга, ул. Дзержинского д.35, офис 5, офис 12
Телефоны: +7(4842) 777-878, +7(920) 880-08-88
Карта сайта >
КалугаTop20