phone
Каталог объектов — Коммерческая недвижимость — Аренда магазина, аренда офиса, аренда площадей — Магазин формата Street retail на ул.Кирова. тел.8-920-895-55-50.

Магазин формата Street retail на ул.Кирова. тел.8-920-895-55-50.


Предлагается к аренде нежилое помещение торгового назначения  находящееся на первом этаже трех этажного жилого дома по адресу: г. Калуга, ул. Кирова. 1-я линия домов, один отдельный вход. Общая площадь помещения 48,6 кв.м., из которых полезная - торговая площадь составляет  43,1 кв.м., есть два окна на ул. Кирова (№ 1 на экспликации БТИ). Так же в помещении имеется изолированный санузел (№ 3 на экспликации БТИ) и изолированный рабочий кабинет с окном на ул. Кирова (№2 на экспликации БТИ). Максимальная высота потолка 3,73 м., фактическая высота 3,58 м.

На фасаде помещения достаточно места под наружную рекламу. Парковка стихийная, запрещающих знаков нет.

Состояние: новый ремонт - июнь 2013г.

Коммуникации: -Электричество номинальной мощностью 220 вт.; -Водопровод; -Канализация; -Центральное отопление (помещение очень теплое); -Принудительная вытяжка  (на потолке, проходит по внутреннему коробу несущей стены до крыши дома, т.е. не по фасаду); -Пожаро-охранная сигнализация; -Городской телефон «Ростелеком»; -Интернет; - кондиционер.

Основные условия аренды: -Арендная ставка: 220 000 рублей в месяц (по авансовой системе за месяц в перед) + коммунальные услуги. НДС не облагается.

- Срок аренды: долгосрочный договор с государственной регистрацией.

- Оплата: безналичный расчет.

- При обоснованной необходимости предоставляются арендные каникулы на срок не более 30 календарных дней, любой ремонт за счет арендатора, и в стоимость аренды не входит.  

- Внесение арендной платы за последний месяц аренды предусмотрено.

Инфраструктура: Предлагаемое к аренде помещение расположено на центральной улице города, на пересечении его основных внутренних магистралей с ул. Плеханова и ул. Рылеева. В 20-25 метрах от помещения расположена остановка общественного транспорта (справа от помещения, если стоять лицом к нему), на противоположной стороне ул. Кирова, напротив указанной остановки, есть еще одна остановка общественного транспорта. Другая ближайшая остановка общественного транспорта находится возле ТРЦ «21 ВЕК» на расстоянии 90-100 метров (слева от помещения, если стоять лицом к нему). Все вышеуказанные остановки включают в себя общественное транспортное сообщение центра города со всеми его районами, пригородом и другими направлениями.

                В непосредственной близости от предлагаемого в аренду помещения находятся два торгово-развлекательных центра «21 ВЕК» (ул. Кирова, д. 1) и «РИО» (ул. Кирова д. 19), два торгово-офисных центра «Калужский» (ул. Кирова, д. 24) и «Сити» (ул. Плеханова, д. 48/8), а так же центральный рынок города (ул. Марата, 1), которые в свою очередь окружены «бесчисленным» множеством сетевых и частных торговых предприятий и офисных зданий. Вышеперечисленные составляющие инфраструктуры описываемого места не являются исчерпывающими соответствующего перечня, однако уже и на основании указанных данных, можно  сделать точный вывод о наличии здесь более чем достаточной активности пешеходного и авто трафика и об уровне развитости инфраструктуры.

При этом, гарантировано можно утверждать, что местоположение, предлагаемого к аренде помещения, занимает четкую лидирующую позицию в современной инвестиционной политики Калужской области, по спросу, как на аренду, так и на покупку коммерческой недвижимости среди всех слоев малого и крупного бизнеса.

Населенный пункт в Калуге или Калужской области Калуга
Район в Калуге Центр
Округ Калуги Ленинский
Улица в Калуге Кирова
Общая площадь недвижимости 48,6 кв.м
Этажность 3
Этаж 1
Стены дома кирпичные
Наличие телефона есть
Отправить заявку на этот объект
Сдается нежилое помещение на ул. М. Жукова Сдается нежилое помещение на ул. М. Жукова   (26)

Сдается нежилое помещение на ул. М. Жукова.

Аренда в ТЦ "ЕВРОПЕЙСКИЙ" Аренда в ТЦ "ЕВРОПЕЙСКИЙ"   (3295)

Торговые помещения от 50 до 200 кв.м. Цена: 900 р/кв.м. 8 920 880 08 88

Цена:    900 р 
© Калужское агентство недвижимости «Родной Край».
Эл. почта: rkestate@mail.ru Адрес агентства: 248001, Россия, г. Калуга, ул. Дзержинского д.35, офис 5, офис 12
Телефоны: +7(4842) 777-878, +7(920) 880-08-88
Карта сайта >
КалугаTop20